Obra Nueva en Venta en Barcelona Sant Martí Poblenou

Obra Nueva en Venta en Barcelona Sant Martí Poblenou

¡Último piso a la venta!

Promoción de Obra Nueva en Venta en Barcelona Sant Martí Poblenou, que consta de viviendas nuevas de 2, 3 y 4 dormitorios, con 1 y 2 baños. Aire acondicionado frío/calor. Calefacción de gas. Parquet. Energía Solar. Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos. Piscina en Azotea. Garajes disponibles, a parte del precio. Entrega Febrero 2021.

Se trata de una nueva promoción de viviendas en Barcelona, situada en el barrio de Poblenou, a pocos metros de la playa de la Mar Bella, y con zonas verdes y equipamientos que conforman el urbanismo de este barrio tan cosmopolita en constante renovación.

La finca consta de 56 viviendas, un local comercial y un garaje. La planta baja se divide en una superficie privada con los accesos al edificio, un local comercial y un pasaje cubierto de uso público que da acceso al interior del patio de manzana. El edificio tiene dos plantas sótano destinadas a aparcamiento de vehículos, la planta baja, seis plantas piso con viviendas de diferente tipología y una planta ático con dos viviendas con terrazas privadas. En esta misma planta encontramos una zona comunitaria con piscina.

Pisos de Obra Nueva Sant Martí:

Pisos nuevos en venta de 2, 3 y 4 habitaciones, con 1 o 2 baños. Salón comedor con salida a aquellos inmuebles que tengan terraza. La cocina puede ser abierta o independiente, según la distribución de la vivienda. Están equipadas, como se detallará en el apartado de calidades. Los dormitorios principales tienen armarios empotrados y pueden ser tipo suite, según el tipo de piso. Los baños vienen equipados. Se prevé también una zona de lavadero. Puede consultar los planos de las distintas tipologías de piso más abajo en la sección de Planos de la Planta.

Áticos Obra Nueva en Poblenou:

Áticos de Obra Nueva en Venta en Barcelona Sant Martí Poblenou con terraza privada a nivel. Constan de salón comedor con dos salidas a la terraza. Cocina independiente, office y equipada. Y pequeño recibidor, que conforman la zona de día. La zona de noche comprende 4 habitaciones, todas con armarios empotrados, y dos baños, uno en suite. La habitación principal es tipo suite. Hay dos habitaciones, una individual y el baño.

Calidades:

A) Cocinas

Cocinas equipadas con armarios modulares altos con puertas blancas lacadas de color blanco brillante y bajos con puertas laminadas con imagen de madera de roble. Mueble cajonero con guías rodadas de extracción total y sistema de freno en cajones y puertas. Pavimento de gres porcelánico de color gris con paredes pintadas. Encimera de aglomerado de cuarzo tipo Silestone modelo Blanco Zeus y retorno frontal hasta los muebles altos. Fregadero de acero inoxidable de la marca Franke. Grifo monocomando cromado de la marca Grohe modelo Essence, con teleducha extraïble. Previsión de espacio para nevera combi de 60 cm.

Electrodomésticos de la marca Neff:

• Placa de inducción con sistema Flex Inducción.
• Mueble columna con horno con autolimpieza pirolítica y acabado en vidrio negro y microondas con acabado en vidrio negro.
• Grupo filtrante integrado a los muebles altos y con iluminación led.
• Lavavajillas integrado.

B) Baños

Pavimento de gres. Revestimiento de paredes hasta el falso techo con baldosas porcelánicas. Sanitarios de color blanco de la marca Duravit suspendidos en la pared, con tapa de caída amortiguada y grifos monocomando Grohe Essence.

Baño principal de 4 piezas con plato de ducha de resinas modelo Fiora Silex y grifo termostático encastado serie Grohe Cosmopolitan 3000 con doble salida de agua a través de teleducha con flexo y de rociador de techo de gran diámetro con función lluvia. Lavabo Duravit Vero Air 50 colocado sobre mueble Duravit L-Cube y encimera de Silestone color Blanco Zeus con estante integrado. Inodoro con cisterna oculta con pulsador de pared con acabado antihuellas y bidet.

Baño secundario de 3 piezas con bañera acrílica Duravit Stark rectangular y grifo termostático encastado serie Grohe Cosmopolitan 3000 con teleducha regulable en altura. Lavabo Duravit Vero Air 50 colocado sobre encimera de Silestone color Blanco Zeus e inodoro con cisterna oculta con pulsador de pared con acabado antihuellas. Se colocará un espejo con resistencia antivaho cubriendo el frontal de los lavabos.

C) Lavadero

Donde se ubica el equipo de producción de agua caliente y calefacción y un espacio en la parte inferior para lavadora-secadora de condensación.

D) Cerramientos Exteriores

Perfilería de la marca Technal con rotura de puente térmico, de color gris oscuro. Aperturas de los salones con hojas corredizas elevables. Ventanas y balconeras de dormitorios con hojas  oscilobatientes. Posición de microventilación girando 45º la manija de las ventanas, para permitir la renovación del aire desde los espacios exteriores a los espacios interiores a través del sistema de extracción mecánico situado en los cuartos húmedos. Acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire tipo Climalit. Persianas de aluminio motorizadas.

E) Carpintería Interior

La puerta de entrada con hoja blindada es lacada de color blanco por la cara interior. Mirilla gran angular y perfil guillotina inferior para mejorar la estanqueidad y la acústica. Cilindros de la cerradura maestreados, que permiten el acceso a las zonas comunitarias de comunicación aparte de la vivienda. Puertas interiores batientes o corredizas blancas, según distribución de los espacios interiores de cada vivienda. Armarios modulares encastados de diferentes medidas según distribución de cada vivienda, con puertas batientes de color blanco con sistema de freno. Manijas y herrajes de puertas y armarios con acabado cromo mate.

F) Pavimentos

Pavimento de parquet multicapa de madera natural de roble blanqueado (color claro) de 1 lama de la
marca Kährs en toda la vivienda, excepto cocinas, baños y lavaderos, que dispondrán de pavimento cerámico. Zócalo de madera pintada de color blanco. Balcones y terrazas con pavimento de baldosas porcelánicas. Terrazas de los áticos con pavimento flotante de gres para exteriores y pendientes y desagües ocultos.

G) Electricidad

Mecanismos Simon 100 de color blanco. La serie 100 es un nuevo mecanismo tradicional que se puede convertir en digital e inteligente para quien lo desee. Puntos de carga USB en los dormitorios, cocina y sala de estar.

H) Comunicaciones

Antena colectiva para la recepción de señal TDT/DAB/FM y antena parabólica para la captación de la señal de satélite inicialmente orientada a Astra, que permite recibir la señal de Digital+. Tomas en la sala de estar, cocina independiente y en todos los dormitorios. Cableado al interior del edificio con fibra óptica, coaxial y par trenzado para permitir el acceso a los servicios de telefonía y banda ancha. Tomas en la sala de estar, cocina y todos los dormitorios. En la sala de estar, preinstalación de dos cajetines para el home cinema. Videoportero electrónico con monitor con pantalla TFT.

I) Climatización

Por una parte, caldera mixta estanca de condensación de gas natural para la generación de calefacción por radiadores de aluminio. Radiadores toalleros en los baños. Termostato regulador en el salón.

Por otra parte, sistema de climatización mediante bomba de calor con sistema Inverter de alta eficiencia energética, de la marca Mitsubishi Electric. Termostatos independientes en cada estancia que permiten regular la temperatura y el caudal según
las necesidades de cada espacio.

Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares térmicas y como refuerzo, caldera de gas.

J) Iluminación

En el comedor, habitaciones, distribuidores y baños con ojos de buey no orientables con bombillas led, encastados al falso techo. En cocinas y lavaderos con downlights de led encastados en el falso techo y punto de luz en la zona de office. Linestras bajo los muebles altos con encendido independiente. En las terrazas privadas se colocará un aplique de pared.

Zonas Comunes:

A) Zona Comunitaria con Piscina

En la cubierta se encuentra la zona comunitaria, con piscina con revestimiento de gresite y sistema de depuración y desinfección automática del agua. También tiene zona de playa perimetral con pavimento flotante de madera natural para exteriores y desguace oculto. Ducha con pulsador temporizado. Baranda de vidrio en la fachada de calle para permeabilizar vistas.

B) Sótano destinado a Aparcamiento

Garaje dotado de instalaciones de detección contra incendios, ventilación forzada, luminaria de emergencia e iluminación de led con encendido mediante detectores de presencia, para favorecer el ahorro energético. Entrada a través de puerta metálica de accionamiento automático. Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos.

Personalización:

Se ofrecen distintas opciones y packs de personalización con fecha límite aún por determinar:

1. Pavimentos cerámicos y alicatado de los baños.
2. Parquet.
3. Muebles de cocina.
4. Pintura.
5. Equipamiento complementario:
   • Alimentación para cargadores de vehículos eléctricos.
   • Electrodomésticos cocina.
   • Electrodomésticos ropa.
   • Accesorios de baño.
   • Mamparas de baño.
   • Alarma.