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Promociones de Obra Nueva iniciadas en 2019

En 2019 en Catalunya, las promotoras inmobiliarias iniciaron hasta septiembre 10.391 viviendas, lo que supone una disminución del 4,6% respecto al mismo periodo del año pasado. El descenso se debe principalmente a la importante caída de producción en la provincia de Barcelona, que registró un descenso del 8,7%, hasta las 7.869 viviendas, según el último boletín de la Associació de Promotors de Catalunya (Apce).

El panorama se presenta especialmente desfavorable en la ciudad de Barcelona, donde la promoción de vivienda continúa con signos negativos, con un total de 787 viviendas iniciadas frente a las 1.761 del periodo anterior, lo que representa una disminución del 55,3%. Una explicación de esta caída podría ser la norma establecida por el consistorio de la ciudad que obliga a reservar el 30% de cualquier promoción residencial a vivienda de protección oficial.

La situación de la capital catalana se entiende mejor con este dato. Mientras que en el conjunto de Catalunya el número de viviendas finalizadas aumentó un 17,4%, hasta las 6.256 unidades, en Barcelona la cifra disminuyó un 34,5%, hasta las 639.

En el resto de provincias, el escenario no ha sido nada homogéneo. Se registraron incrementos en Girona, con un alza del 14,7%, hasta las 1.666 viviendas, y en Tarragona, con un crecimiento de casi el 20%, hasta situarse en las 854 unidades. En cambio, Lleida se anotó un descenso del 8,1%, hasta las 502 viviendas.

Hasta el segundo trimestre del año, los datos de compraventas de viviendas mostraron un crecimiento sostenido, aunque más moderado. El incremento interanual del primer semestre fue del 2,4%, hasta las 41.881 operaciones.

Las provincias con un mayor número de compraventas registradas son Barcelona, con 28.750 transacciones (+2,2%), seguida de Girona 5.588 (+4%) y Tarragona 5.632 (+5,3%). Lleida se anotó un retroceso del 7,5%, hasta las 1.911 operaciones.

Si las compraventas aumentaron, la concesión de hipotecas también. En total, se firmaron 43.852 hipotecas, un 2,2% más. La Apce señala que la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario podría haber afectado negativamente en el ritmo de crecimiento de las hipotecas.

Las producción de vivienda nueva en Barcelona ciudad se desploma un 55,3% respecto a 2018 La concesión de hipotecas se incrementó un 2,2%, pese a la nueva regulación

En los nueve primeros meses se ha iniciado la construcción de 10.391 viviendas.

Fuente: EXN 16-12-19 /Expansion Ed.Nacional/ La cifra de viviendas iniciadas cae un 4,6% hasta septiembre / Copyright Recoletos Grupo de Comunicacion S.A. Todos los derechos reservados