Inmuebles de Obra Nueva y Segunda mano en venta y alquiler en Barcelona y Gipuzkoa.
Inmuebles de Obra Nueva y Segunda mano en venta y alquiler en Barcelona y Gipuzkoa.
En Pisosmil ponemos a tu servicio abogados expertos en el sector inmobiliario, que te ayudarán en todas las dudas que puedan surgirte relacionadas con la compraventa o alquiler de inmuebles, como las siguientes: Documentación: Para comprar o vender un inmueble y también para alquilarlo es necesario disponer de una serie de documentos para realizar la…
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La cédula de habitabilidad de una vivienda es un documento donde se acredita que se cumplen todos los requisitos mínimos de salud, higiene y solidez para que un espacio pueda ser habitado por personas. La legalizan las Comunidades Autónomas y tiene una caducidad de 15 años. Refleja datos como la superficie útil, mínima, de las…
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Muchos propietarios a la hora de vender su inmueble y determinar un precio de venta pueden preguntarse: ¿Si hay pérdidas tengo que pagar la plusvalía municipal? La plusvalía municipal es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Como su nombre indica, el impuesto tiene sentido cuando ha aumentado el…
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¿Estás pensando en vender tu vivienda y no sabes si hacerlo personalmente o a través de una agencia inmobiliaria? Te ayudamos a tomar una decisión, valorando las siguientes cuestiones: Fijación del precio. Publicidad. Gestión de la venta. Fijación del precio El primer paso a la hora de vender un inmueble es decidir el precio de…
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¿Qué es la aerotermia? La aerotermia es un sistema de climatización, que consiste en una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporta refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente durante todo el año a un coste mucho más reducido para sus futuros propietarios. Viviendas con aerotermia Consulta nuestras viviendas…
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En cuanto a la pregunta sobre quién tiene que pagar la plusvalía municipal, primero señalar que la plusvalía municipal es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Las personas obligadas al pago de este impuesto son las personas propietarias que venden el inmueble, ya se trate de personas físicas…
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Los propietarios vendedores de un inmueble pueden preguntarse: ¿Aunque obtenga ganancias puedo no pagar la plusvalía municipal? En un principio la respuesta era taxativamente que no. Se pagaba la plusvalía cuando se obtenía ganancias en la venta de bienes inmuebles. Sin embargo, se ha pronunciado en este sentido el Tribunal Constitucional, en la Sentencia de…
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La plusvalía municipal es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Se tiene que pagar en el caso de transmisión de la propiedad de un inmueble o cuando se constituyan o transmitan derechos reales sobre bienes inmuebles, como por ejemplo el usufructo. Y cuando haya aumentado el valor del…
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El certificado de eficiencia energética consta de una escala de letras que van de la A a la G, según la eficiencia energética del inmueble. ¿Qué significa la Letra A en el Certificado Energético? La calificación energética A, es la más alta posible. Representa una disminución de emisiones de CO2. Ello conlleva una reducción significativa…
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Si estás pensando en comprar una vivienda, además del precio en cuestión, debes tener ahorrado el importe suficiente para hacer frente a los siguientes gastos e impuestos, que no se incluyen en la hipoteca: Gastos comunes (a la obra nueva y a la segunda mano): Gastos de Notaría por el otorgamiento de la escritura pública…
Seguir leyendoLa extensión del arte de la vivienda es el arte de vivir, vivir en armonía con los impulsos más profundos del hombre y con su ambiente adoptado.
